Бывают ситуации, когда существуют и регулирующие нормы, и органы контроля, но слабым звеном в проведении строительных работ остается низкий уровень квалификации и недобросовестное отношение работников к исполнению своих обязанностей. На кадровый голод в строительной отрасли жалуются практически все фирмы-девелоперы. На сегодняшний день в реальности отсутствуют такие понятия как школы прорабов, передача опыта, обучение новых работников.
Фотомонтаж: опытный прораб со знанием управления ремонтомБывают ситуации, когда существуют и регулирующие нормы, и органы контроля, но слабым звеном в проведении строительных работ остается низкий уровень квалификации и недобросовестное отношение работников к исполнению своих обязанностей. На кадровый голод в строительной отрасли жалуются практически все фирмы-девелоперы. На сегодняшний день в реальности отсутствуют такие понятия как школы прорабов, передача опыта, обучение новых работников.
Отсутствие высококвалифицированных кадров — это одна из наибольших бед для отрасли строительства. Как правило, на строительство принимаются работники, по словам которых, они все умеют. Но, на самом деле, всё совсем по-другому. Обычный опыт работ говорит, а фундаментальный анализ констатирует, что за годы кризиса огромная часть инженерно-технического персонала резко поменяла сферу деятельности с целью обеспечить себя и свою семью. На сегодня этих людей достаточно сложно возвратить обратно – квалифицированные рабочие, как и квалифицированные руководители, требуют нормальную зарплату. Поэтому сейчас нередки случаи, когда некомпетентные кадры, которые нахватаются информации по верхам, осуществляют принятие решений с серьезными ошибками технического характера.
Еще более важной проблемой является недобросовестное и халатное отношение застройщиков к работе. В этом плане нарушений множество: игнорирование техники безопасности, наем дешевых рабочих иностранцев. Бывает, что строительный проект даже не совпадает с границами участка. Причем, дело тут не только в некомпетентности непосредственных исполнителей. Ведь, в конце концов, именно заказчик в любой момент может усилить контроль или посмотреть на всё «сквозь пальцы». Во многих случаях сверхприбыли девелоперского бизнеса толкают застройщиков на увеличение объемов строительства при сокращении сроков застройки.
