На сегодняшнем рынке жилой недвижимости появляется все больше нестандартного жилья, наподобие двухуровневых квартир, квартир-студий или смарт-квартир.
В отличие от двухуровневых квартир, расположенных на крайних верхних этажах многоквартирного жилого дома, такие же площади квартиры могут располагаться не столь высоко, если купить квартиру в Одессе, состоящую из двух уровней и расположенную в доме-дуплексе. Дуплексы являются отдельно стоящими домами, расположенными в черте городской застройки или загородом, рассчитанными на проживание двух семей (очень часто эти семьи имеют родственные узы – в одной квартире проживают молодожены, в другой – родители жениха или невесты).
В чем преимущество квартир в домах-дуплексах
Приобретая двухуровневую квартиру в дуплексе ее новый собственник становиться владельцем небольшого земельного участка – его размер может составлять от двух до семи соток, что позволяет, при желании, обустроить комфортную зону отдыха, разбить сад с плодовыми деревьями и ягодниками или заниматься выращиванием овощей. Кроме того, вместе с квартирой часто покупается гараж и подсобные помещения, находящиеся на нулевом уровне дома (помимо хранения личной машины в подвальном (полуподвальном) помещении дуплекса можно обустроить бильярдную или спортивный зал, котельную или мастерскую).
Покупка многоуровневой квартиры в доме-дуплексе позволяет новому владельцу:
- стать собственником не только квартиры, но и гаража и земельного участка (причем стоимость гаража и приусадебного участка зачастую входит в цену 1 кв. м. жилой площади двухуровневой квартиры);
- приступать к проведению ремонта сразу же после оформления документов купли/продажи, не дожидаясь естественной усадки дома, уровень которой может быть минимальным;
- проживать невдалеке от природных объектов (лесопарковой зоны, озера или пруда), поскольку большинство дуплексов расположены загородом, а их территория входит в компактное поселение с охраняемой территорией.
В чем различие квартир в таунхаусе и дуплексе
Площадь многоуровневых квартир в таунхаусе и дуплексе может быть практически одинаковой, при этом жилое помещение в дуплексе является менее шумным, поскольку соседствует только с одной квартирой, в то время как квартиры в таунхаусе могут иметь соседство с двух сторон (кроме двух крайних секций таунхауса).
Освещенность жилых помещений в квартирах дуплекса более высокая, так как здесь окна могут выходить на три стороны света (в таунхаусе солнечный свет поступает в квартиру только с двух сторон).
Источник: obyava.ua
