Современные способы покупки жилья в новостройках предусматривают возможность сдачи объекта в черновом варианте, или с минимальной отделкой. В такой ситуации все заботы по приведению жилья в нужный вид ложатся на плечи владельцев.
Возникает необходимость понять, как проводить ремонт квартиры, на что обращать внимание.
Особенности и виды ремонта
Объем работ, их сложность зависят от степени отделки помещения. Есть варианты, когда строители оставляют голые стены, перекрытия, проведя только инженерные коммуникации. Существуют квартиры с минимальной отделкой, куда входят установленные окна и двери, оштукатуренные стены, стяжка на полу.
Исходя из состояния квартиры можно проводить следующие виды ремонта:
- Работы под ключ с использованием труда специалистов, которые все сделают сами с учетом требований заказчика.
- Полный ремонт с установкой внутренних перегородок, прокладкой инженерных коммуникаций.
- Ремонт предусматривающий только финишную отделку.
- Ремонт с перепланировкой отдельных помещений.
- Каждый вид требует определенных работ, которые следует учесть на стадии планирования.
Проведение процесса
Начинают ремонт с изучения состояния квартиры, определения необходимых действий. Сама процедура осуществляется в несколько стадий:
- Определяется конфигурация и площадь помещений, места прокладки газовых, водопроводных, отопительных труб, электрической проводки.
- Выделяются места установки соответствующих приборов. Проводится монтаж всех коммуникаций и необходимых устройств.
- Если проводится перепланировка, монтаж перегородок, то эти работы ведутся с учетом прокладки инженерных магистралей.
- Одновременно может вестись монтаж окон и дверей, чтобы защитить помещение от внешних воздействий.
- Далее выбираются варианты черновой обработки стен, полов, потолков и проводятся соответствующие работы. После высыхания краски, бетона, штукатурки, производится монтаж черновых полов.
- Далее отделываются стены, потолки. В само конце производится финишная отделка полов.
- Монтируются сантехнические, отопительные устройства. Устанавливаются тяжелые приборы типа газовых или электрических плит, бойлеров.
При ремонте нужно учесть материал стен и перекрытий, способы черновой и финишной отделки, расход материалов. Покупать все товары лучше сразу, особенно это касается краски, обоев, декоративной штукатурки, материала для финишного покрытия пола.
