При выборе квартиры в новостройке, люди, не имеющие опыта в таких делах, могут растеряться и совершить ряд ошибок, ведущих к возникновению проблем разного характера.
Приобретение жилплощади является ответственным шагом, выбрать квартиру на green-garden.ru можно только при условии соблюдения основных правил выбора:
- проверьте, насколько надежен застройщик, где вы собираетесь приобрести жилплощадь. Зайдите в интернет и посмотрите о нем информацию, узнайте, на протяжение какого срока он занимается данной деятельностью. Узнайте по поводу банковской аккредитации застройщика, если она имеется, значит, вы сможете оформить ипотеку;
- узнайте, месторасположение дома, где вы собрались купить квартиру. Оцените инфраструктуру и время, необходимое, чтобы добраться до работы;
- выберите этаж и планировку квартиры. В данный вопрос включается высота потолков, вид из окна и количество квартир на этаже. Покупая квартиру для пожилых родителей, не следует выбирать слишком высокий этаж, ограничитесь первым или вторым;
- узнайте цену квартиры. Если вы планируете приобретение жилплощади в ипотеку, поинтересуйтесь списком банков, предлагающих выгодные условия.
Последним условием является приезд на место будущего проживания, чтобы увидеть стадию строительства дома и оценить инфраструктуру района.
Советы по правильному выбору квартиры в новостройке
Если вы еще не определились с застройщиком и не знаете, как правильно это сделать, можно воспользоваться советами людей, побывавших в аналогичной ситуации:
- найдите возможность и посетите офис застройщика. Плюс данного мероприятия заключается в информации, полученной из первых рук. Вернувшись домой, можно через интернет проверить надежность застройщика;
- посетить агентство недвижимости. Новостройку можно приобрести и там, цены риэлтора и застройщика ненамного отличаются;
- обратитесь к подрядчику. Часто застройщик рассчитывается с подрядчиком путем передачи определенного количества квартир на продажу. Неожиданно, вы можете получить жилье по выгодной стоимости;
- пока дом не сдан в эксплуатацию, можно приобрести квартиру путем переуступки прав, если ее владелец, по каким-либо причинам, передумал покупать квартиру.
Такое мероприятие решается через застройщика и при одобрении, вносится определенный процент стоимости жилья.
Если хотите приобрести квартиру в новостройке, следует помнить о том, чем раньше вы заключаете договор, тем меньше ее стоимость. По мере приближения к сдаче в эксплуатацию, она станет на порядок дороже.
